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上海市浦东新区世纪大道1168号

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项目介绍

上海东方金融广场地处上海浦东新区陆家嘴金融贸易区,由相互垂直的崂山东路和张杨路,以及世纪大道所围合而成,大致为一个等腰直角三角形。东方金融广场是一个集商业、办公的综合楼项目,采用高低双塔楼设计,使整体外形增加层次感,有变化及更富趣味性。东南角地处世纪大道及张扬路交汇处,成为场地主入口广场。两座塔楼之间采用玻璃顶棚作为中庭大堂,南北贯通。塔楼A为18层,塔楼B为23层。地下室为三层,用作地下车库和设备用房及人防。

东方金融广场为中国建筑股份有限公司承建,上海现代建筑设计院等设计院设计。地处浦东中轴线,紧邻张杨路商业街、竹园商贸区和地铁东方路站。

东方金融广场总用地面积12331平方米,总建筑面积115327.82平方米,其中:地上总建筑面积93583.12平方米,地下总建筑面积21744.69平方米。建设内容包括两座甲级办公楼以及它的群楼,其中:东方金融广场塔楼A屋面装饰顶为84.35米,共计地上18层和地下3层停车库,地上部分首层为14.2米高的大堂,2~3层为餐饮或办公,4~18层为标准层,每层层高4.2米,会所位于17、18层,层高为4.5米;东方金融广场塔楼B屋面装饰顶为104.3米,共计地上23层和地下3层停车库,地上部分首层为14.2米高的大堂,2~3层为餐饮或办公,4~23层为标准层,每层层高4.2米,会所位于23层,层高为4.3米;群楼部分首层设有银行及商店,二、三层为餐饮及办公区;地下车库为3层,主要功能为小型停车库、上落货区、非机动车停车库及主要机电房。

东方金融广场外观

上图为东方金融广场外观

内部配套

智能管理:美国JOHNSON(江森)公司的楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能化管理系统。同时配有结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施,使大厦24小时处于安全的自动化网络管理状态。

消防系统:由火警自动化报警系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统,二氧化碳化学灭火系统组成整个消防系统,另与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成大厦的生命保障系统。消防水系统由2路水箱重力供水及市政管道供水。

电讯系统:大厦配备德国西门子程控交换机1台,综合布线系统工程所选用器材和线材均为美国AMP公司产品。层面水平电话和数据通讯采用54对UTP线缆和6芯光缆,能达到100MBPS通讯要求。根据需要增加开通了:中国移动通讯覆盖、中国联通覆盖、中国网通、ISDN、ADSL、ATM宽带网等电信业务同时还包括有线电视、鑫诺卫星节目等。

给排水系统:英国、瑞典进口的给排水泵系统,污水处理能力为1100吨/天。设置9个大容量生活和消防水箱。所有洁具、水泵、热交换器等设施均采用原装进口。

空调系统:选用美国YORK公司1100冷吨离心式制冷机组3台,1100冷吨吸收式制冷机组1台,取暖及加湿选用3台德国ETLOOS的燃油燃气蒸汽锅炉。整个系统可同时供整幢大厦办公楼与商铺的制冷与制热,并实行全面数字化远程控制。

大楼信息

大楼名称:东方金融广场                         竣工时间:2012年            邮编:200120     

地址:浦东新区世纪大道1168号             所属商圈:陆家嘴             所属街道:陆家嘴街道

总建筑面积:115000㎡                            标准层面积: 2500㎡        最小分割面积:160㎡

开发商:上海东方金融广场企业发展有限公司     物业公司:第一太平戴维斯      是否可注册:

租金价格: 6-8元/㎡/天                           物业费:32元/㎡/月

总楼层:地上18&23层,地下3层             层高:净层高2.8米

冷却水: 24小时冷凝水                            架空地板:1500mm架空地板

车位数量:约508个                                  车位费:1200元/月

电梯数量:客梯16部(A/B栋各8部),货梯2部                            网络:电信、联通、移动

空调:中央空调                                       空调开放时长:周一至周五:8:00至19:00;周六:8:00至13:00

得房率:70%                                           绿化率:10%                  容积率:1.5

大厦租赁面积

168㎡、215㎡、169㎡、279㎡、460㎡、789㎡、1100㎡、1350㎡、1568㎡、1796㎡、2500㎡

东方金融广场平面图

上图为东方金融广场平面图

交通出行

地铁:距离2、4、6、9号线世纪大道站100米,距离9号线商城路站300米,

机场:距离上海浦东国际机场39公里,驾车需45分钟,距离上海虹桥国际机场19公里,驾车需30分钟

火车站:距离上海火车站10公里,驾车需要35分钟,距离上海虹桥火车站27公里,驾车需要45分钟

公交站:东方路张杨路(公交站)、东方路乳山路(公交站)、张杨路东方路(公交站)、昌邑路东方路(公交站)、世纪大道地铁站(公交站)、浦东大道东方路(公交站)、东方路潍坊路(公交站)、浦东南路宁阳路(公交站)、东方路浦电路(公交站)、南泉北路张杨路(公交站)、潍坊路东方路(公交站)、源深路张杨路(公交站)、崂山路张杨路(公交站)、东昌路轮渡(东昌路)(公交站)

公交线路:130路、339路、583路、791路、961路、961路区间、980路、775路、783路、隧道三线、597路、610路、779路、819路、871路、970路、浦东73路、隧道八线、787路、870路、隧道六线

东方金融广场地理位置

上图为东方金融广场地理位置

周边配套

餐饮:蘭心餐厅(陆家嘴中心店)、龚禧龚禧·甬菜(汤臣洲际店)、Efes Turkish & Mediterranean Cuisine、尚一汤、 广东炖汤(九六广场店)、卑洽菜馆裕兴记·蟹黄面馆、唐宫·粤菜海鲜(华润时代店)、華府(陆家嘴中心店)、山石榴·贵州菜(陆家嘴中心店)、新白鹿餐厅(百联世纪店)、浙東頭·台州菜(张杨路店)、纯味斑鱼府(新大陆店)、CHIC1699远洋私厨、隆台·台州菜(宝安店)、黔香阁(九六广场店)、醉东Oriental House(九六广场店)、沁园春望(九六广场店)、新荣记(滨江店)

酒店:上海锦江汤臣洲际大酒店、全季酒店(上海陆家嘴八佰伴店)、米九青年旅社(上海世纪大道店)、上海中油阳光大酒店、上海锦江汤臣洲际大酒店、全季酒店(上海陆家嘴八佰伴店)、上海金陵紫金山大酒店、上海尊茂酒店汉庭优佳酒店(上海世纪大道地铁站店)、和颐至尚酒店(上海陆家嘴商城路地铁站店)、如家酒店·neo

商场:世纪汇广场、百联世纪购物中心、上海第一八佰伴、上海陆家嘴中心 L+MALL、华润时代广场、上海环球金融中心、新大陆广场、上海老佛爷百货、陆家嘴1885广场、八佰伴、浦东世纪大都会、1088广场、新梅联合广场

银行:交通银行(上海浦东分行)、交通银行24小时自助银行(上海浦东分行)、富邦华一银行(总行营业部)、中国农业银行(浦东分行理财中心)、中国农业银行(上海东昌支行)、中国银行ATM(浦东分行)、江苏银行(上海分行营业部)、中信银行(浦东分行)、江苏银行24小时自助银行服务(上海分行)、兴业银行(浦东支行)、上海浦东发展银行(陆家嘴支行)

学校:上海民办浦东交中初级中学、新航道好轻松考研(浦东校区)、上海市洋泾中学、华东师范大学附属东昌中学、竹园小学(张杨校区)、浦东新区辅读学校(陆家嘴校区南校)、华东师范大学附属东昌中学南校、叶语留学-Alevel·雅思托福·国际学校备考(浦东校区)、上海市浦东新区辅读学校(北校区)、上海福山外国语小学(振华校区)

医院:上海长航医院、上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院(东院)、上海交通大学医学院附属仁济医院(北院)、上海交通大学医学院附属仁济医院(西院)、上海市第一人民医院复旦大学附属华山医院东院、上海沃德医疗中心、上海交通大学医学院附属新华医院

景点:1192弄老上海风情街(世纪汇广场店)、上海之巅观光厅售票处、上海金茂大厦88层观光厅、上海博物馆(东馆)、波特营创意园、上海之巅观光厅、上海中心观光厅售票处、上海中心大厦、MYFARM屋顶农场、上海湾广场、八佰伴、上海动吧观光巴士、石库门、老街休闲街区、老码头、梅园公园

停车场:东方金融广场-停车场、特来电汽车充电站(上海东方金融广场充电站)、东明广场路面停车场、汤臣金融大厦-停车场、九六广场-停车场、泉东一小区-停车场、长航医院·停车场、华润时代广场·停车场、金陵紫金山大酒店停车场、陆家嘴1885广场-停车场

周边写字楼:汤臣金融大厦、华都大厦、世纪汇广场、生命人寿大厦、世纪大都会、裕安大厦、宝安大厦、斯米克大厦、新梅联合广场

 

入驻企业

上海东方金融广场企业发展有限公司、北大方正人寿保险有限公司、上海华虹虹日电子有限公司、上海乐赚信息技术有限公司、上海鲁美拉农业科技有限公司、兖矿融资租赁有限公司、上海全服企业管理服务有限公司、上海明丞资产管理有限公司、农集(上海)电子科技有限公司、上海卡特实业股份有限公司、上海卡特实业股份有限公司、上海恒竞投资管理有限公司、上海兴昭合农业科技有限公司、华翔创新(上海)信息技术有限公司、上海国昂投资管理有限公司、马勒贝洱汽车零部件(上海)有限公司、上海上上置业中心(有限合伙)、上海森腾置业有限公司、上海梓杭置业发展有限公司、上海城际企业管理有限公司、上海茂沣元农业科技有限公司、中工信业科技发展(上海)有限公司、上海丽森置业有限公司